2103, 2016

【香港新機會論壇】會德豐黃光耀:ONE HOMANTIN最快復活節賣

2016年3月21日 17:01|即時新聞, 地產|

會德豐(0020)上周以折實實呎1.86萬元、首推118伙的何文田26個月樓花ONE HOMANTIN,市場估計樓盤過去3日累積收逾350票,即超額認購約兩倍。會德豐地產常務董事黃光耀,今日出席由《明報》主辦的香港新機會高峰論壇時表示,ONE HOMANTIN有機會於復活節假期發售,集團會視乎市場反應盡快公布銷售安排。

若以定價計算,ONE HOMANTIN首批118伙市值約為15億元,而全盤561伙總市值則接近100億元。

此外,新世界發展(0017)執行董事兼聯席總經理陳觀展,今日亦有出席《明報》主辦的香港新機會高峰論壇。

記者:林可為

2103, 2016

【香港新機會論壇】黎永滔:未來1至2年有平貨可吼

2016年3月21日 14:23|即時新聞, 地產, 港聞|

差估署早前公布新財年租值,多個位於旅遊核心區的舖位租值下跌,資深投資者黎永滔指,旗下位於彌敦道及旺角舖(分別租予表行及珠寶店),新一年度租值按年升8成及2成。他指,雖然舖市普遍租金回落,但仍傾向把舖位租予大企業以保租值。

他對零售市場不太擔心,認為之前10年本港零售商過度聚焦內地客,其實香港人消費力亦強,零售商可加強吸收本地消費群。

黎氏稱,過去7至8年舖價急升,相信未來1至2年市場有平貨可吼。

記者:劉詠怡

2103, 2016

【香港新機會論壇】湯文亮:年底樓價或會回升

2016年3月21日 14:04|即時新聞, 地產, 港聞|

紀惠集團行政總裁湯文亮今日出席明報主辦的「香港新機會高峰論壇」時表示,發展商鬥快開盤,認為上半年新盤售價較軟,下半年新盤售價可望穩定,年底或有機會回升。他認為政府可以減少推地,同時金管局可考慮放寬按揭,相信對樓市有利。其子湯振傑則指,公司暫未有舖位租客決定退租,部分以舊租續租,更有部分舖位輕微加租續租。

對於領展(0823)早前推出旗下商場招標,湯振傑指,已到現場視察,部分商場有舖位租予福利機構,由於涉及社會責任,會再作考慮是否入標。

記者:劉詠怡

2103, 2016

【香港新機會論壇】施永青:地價回落反映發展商對後市審慎

2016年3月21日 14:01|即時新聞, 地產, 港聞|

近期發展商群起推盤,部分亦加推優惠吸客,中原集團主席施永青出席由明報主辦的「香港新機會高峰論壇」時表示,近期地皮成交價回落,反映發展商對後市看法審慎,相信未來3年樓市將逐步回落,惟幅度平穩,因香港普遍業主借貸不多,另空置率低見3.3%,物業較易出租。

至於中原上市方面,施則指與王文彥商討中,但稱“佢提出的意見不容易”又指明日將再開會商討上市事宜。

記者:劉詠怡

 

2103, 2016

【香港新機會論壇】長實趙國雄:發展商今年需以貼市價開盤

2016年3月21日 12:57|即時新聞, 地產, 港聞|

長實地產(1113)執行董事趙國雄出席由明報主辦的「香港新機會高峰論壇」時表示,香港經濟及樓市今年都是充滿挑戰性的一年,估計發展商同業今年均需以貼市價開售新盤,在個別新盤供應量偏多的地區,新盤開價更要以比貼市價更吸引的價錢推出,才可搶佔市埸佔有率。

至於集團與郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏,趙國雄表示有機會於復活節假期開售。對何文田一帶同時有其他新盤推出,趙認為各盤客源不同,不會構成惡性競爭。

記者:林可為