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2103, 2016

【香港新機會論壇】會德豐黃光耀:ONE HOMANTIN最快復活節賣

2016年3月21日 17:01|即時新聞, 地產|

會德豐(0020)上周以折實實呎1.86萬元、首推118伙的何文田26個月樓花ONE HOMANTIN,市場估計樓盤過去3日累積收逾350票,即超額認購約兩倍。會德豐地產常務董事黃光耀,今日出席由《明報》主辦的香港新機會高峰論壇時表示,ONE HOMANTIN有機會於復活節假期發售,集團會視乎市場反應盡快公布銷售安排。

若以定價計算,ONE HOMANTIN首批118伙市值約為15億元,而全盤561伙總市值則接近100億元。

此外,新世界發展(0017)執行董事兼聯席總經理陳觀展,今日亦有出席《明報》主辦的香港新機會高峰論壇。

記者:林可為

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【香港新機會論壇】曾俊華:正推動港其他發展 非單一股票為主

2016年3月21日 16:11|即時新聞, 經濟|

《十三五規劃綱要》已於上周通過,其中港澳單獨成章。財政司司長曾俊華今日出席由《明報》主辦的《香港新機會高峰論壇》時表示,香港須把握中國的機遇,進一步確立本港作為全球最大離岸人民幣中心的地位;同時設立「金融基建辦公室」,利用香港在「一帶一路」當中的優勢,擔當中介人或投資者的角色;以及加強內地與本港的互聯互通。

對於穆迪指香港正面對中國所帶來的風險,曾俊華並不認同,反稱中國帶來的是機遇。他稱,在全球不明朗的因素下,中國亦難以獨善其身,惟在此情況下,中國今年的經濟增長預測仍有6.5至7%,已經非常不錯。

對於香港市場應該更多元化,非單一以股票為主,曾俊華指當局已努力推動其他市場的發展,如推出iBond、Silver Bond等,以加強債券市場的發展,惟市場成功與否,是受到市場的特性所影響。

記者:徐寶文

 

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【香港新機會論壇】曾俊華:不應為新科技而修改法例

2016年3月21日 15:02|即時新聞, 經濟|

本港金融科技發展一直落後其他市場,近年政府積極推動,惟監管方面一直未給予鬆綁。財政司司長曾俊華今日出席明報主辦的「香港新機會論壇」時表示,本港一向以保守見稱,故不會因為有新科技的出現,就修改法例。

曾俊華指,只要符合法律,任何科技亦可容許在港展開,最重要的還是保障投資者;而且雖然本港的金融科技較落後,但縱觀全球,不少地方亦發生爆煲事件,故此香港不應讓科技發展牽著走,保障投資者利益才是最重要。

曾俊華續指,即使銀行員工,亦未必了解BlockChain(區塊鏈),故他希望監管機構,與大學及其他機構組織一同合作,做更多培訓工作。

記者:徐寶文

 

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【香港新機會論壇】黎永滔:未來1至2年有平貨可吼

2016年3月21日 14:23|即時新聞, 地產, 港聞|

差估署早前公布新財年租值,多個位於旅遊核心區的舖位租值下跌,資深投資者黎永滔指,旗下位於彌敦道及旺角舖(分別租予表行及珠寶店),新一年度租值按年升8成及2成。他指,雖然舖市普遍租金回落,但仍傾向把舖位租予大企業以保租值。

他對零售市場不太擔心,認為之前10年本港零售商過度聚焦內地客,其實香港人消費力亦強,零售商可加強吸收本地消費群。

黎氏稱,過去7至8年舖價急升,相信未來1至2年市場有平貨可吼。

記者:劉詠怡

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【香港新機會論壇】湯文亮:年底樓價或會回升

2016年3月21日 14:04|即時新聞, 地產, 港聞|

紀惠集團行政總裁湯文亮今日出席明報主辦的「香港新機會高峰論壇」時表示,發展商鬥快開盤,認為上半年新盤售價較軟,下半年新盤售價可望穩定,年底或有機會回升。他認為政府可以減少推地,同時金管局可考慮放寬按揭,相信對樓市有利。其子湯振傑則指,公司暫未有舖位租客決定退租,部分以舊租續租,更有部分舖位輕微加租續租。

對於領展(0823)早前推出旗下商場招標,湯振傑指,已到現場視察,部分商場有舖位租予福利機構,由於涉及社會責任,會再作考慮是否入標。

記者:劉詠怡

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【香港新機會論壇】施永青:地價回落反映發展商對後市審慎

2016年3月21日 14:01|即時新聞, 地產, 港聞|

近期發展商群起推盤,部分亦加推優惠吸客,中原集團主席施永青出席由明報主辦的「香港新機會高峰論壇」時表示,近期地皮成交價回落,反映發展商對後市看法審慎,相信未來3年樓市將逐步回落,惟幅度平穩,因香港普遍業主借貸不多,另空置率低見3.3%,物業較易出租。

至於中原上市方面,施則指與王文彥商討中,但稱“佢提出的意見不容易”又指明日將再開會商討上市事宜。

記者:劉詠怡

 

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【香港新機會論壇】長實趙國雄:發展商今年需以貼市價開盤

2016年3月21日 12:57|即時新聞, 地產, 港聞|

長實地產(1113)執行董事趙國雄出席由明報主辦的「香港新機會高峰論壇」時表示,香港經濟及樓市今年都是充滿挑戰性的一年,估計發展商同業今年均需以貼市價開售新盤,在個別新盤供應量偏多的地區,新盤開價更要以比貼市價更吸引的價錢推出,才可搶佔市埸佔有率。

至於集團與郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏,趙國雄表示有機會於復活節假期開售。對何文田一帶同時有其他新盤推出,趙認為各盤客源不同,不會構成惡性競爭。

記者:林可為

 

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【香港新機會論壇】巴曙松:人民幣入SDR 港已無特殊優勢

2016年3月21日 12:43|即時新聞, 經濟|

港交所首席中國經濟學家巴曙松認為,隨著人民幣跨境支付系統的啓動、資本流入流出渠道的多元化,香港在起步階段以及清算行模式下形成的優勢地位不再明顯。其他挑戰還包括,人民幣匯率雙向波動,僅靠升值預期和利率匯率套利的模式難以持續;以及人民幣加入SDR(特別提款權)後,各國央行、大型資產管理機構對人民幣資產的需求將穩步增加,目前香港在這些領域並沒有特殊優勢。

他認為,香港應該發展成為覆蓋股票、債券、大宗商品等多種資產的人民幣定價中心;提供專業的風險管理產品,成為人民幣風險管理中心;建設成為內地企業和居民對外投資的主要平台;提升發展多元化金融產品鏈的能力,令升值和貶值階段都有產品需求。

他指出,截至2014年底,內地居民部門金融資產總規模約為85萬億人民幣,其中僅10%配置海外市場,約有8500億元人民幣,香港具備能力把握此龐大市場和機遇,應強化國際資產管理中心的功能。

記者:武君

 

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【香港新機會論壇】螞蟻金服:已向260萬企業放貸6000億人幣

2016年3月21日 12:15|即時新聞, 港聞, 經濟|

阿里巴巴關聯公司螞蟻金服財富海外事業部總經理熊熊表示,旗下支付寶截至去年底有4.5億活躍用戶,2.5億客戶使用過余額寶,產生500億人民幣投資收益。另外,公司已經為260萬小微企業放貸6000億人民幣。

他稱,十三五規劃提出發展普惠金融,而普惠金融的驅動力就是雲計算和大數據,螞蟻金服通過雲計算將交易成本降到非常低,使處理單筆交易的成本只有2分錢,而大數據可控制信用風險。

他表示,香港金融市場方便、發達、高效,是成熟的經濟體,需要尋找下一個增長點,為小微企業和個人提供資金的幫助就是其中之一。他認為,通過這些措施能緩解貧富差距,保持這座城市的生命力,有存在的意義和空間。

記者:武君

 

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【香港新機會論壇】中銀岳毅:港可成中資「走出去」跳板 參與「一帶一路」

2016年3月21日 11:27|即時新聞, 經濟|

中銀香港(2388)副董事長兼總裁岳毅表示,香港可以作為亞投行在海外的主要營運中心,參與「一帶一路」的發展。

岳毅今日出席《明報》舉辦的「十三五規劃的挑戰高峰論壇」,他指出,亞投行已開始運作,中國亦已成立400億美元的絲路基金,未來5年「一帶一路」沿線國家將迎來建設的高潮,成為財富增長的源頭。

香港作為「一帶一路」的主要接點,除了傳統的銀行貸款,亦可與亞投行緊密合作,作為中資企業「走出去」的跳板,提供授信支持,及在發行股權及債券等提供全方位協助。另外,亦要發展更多的在融產品,令資產配置更加多樣化。銀行之間亦可發展更有系統的同業拆借市場及清算服務。

記者:廖毅然